Oprocentowanie kredytu stale czy zmienne

Kredyt ze stałym oprocentowaniem ma oczywiście swoje wady. Pierwszą z nich jest cena kredytu względem kredytów o zmiennym oprocentowaniu w momencie podpisywania umowy. Tak jak pisaliśmy, jest to zabezpieczenie na gorszy czas, natomiast w normalnych okolicznościach kredyt jest droższy, niż przy zmiennym oprocentowaniu. Banki próbują zminimalizować ewentualny mniejszy zysk lub stratę na Twoim kredycie przy wyższym stopach. Dodatkowo, nie każdy bank oferuje kredyt o stałym oprocentowaniu. Wynika to z tego, że oprocentowanie tych kredytów w czasie kryzysu na rynkach finansowych jest oderwane od rzeczywistości, czyli zamiast 9% Klient dalej ma oprocentowanie 5% w związku z tym banki na tym nie zarabiają. Kolejną wadą kredytu ze stałym oprocentowaniem jest czas, na który banki godzą się na stałe oprocentowanie. Zazwyczaj przy kredytach hipotecznych mamy zazwyczaj możliwość zamrożenia oprocentowania tylko na 5 lat.

Przede wszystkim kredyt ze zmiennym oprocentowaniem  jest znacznie tańsze, niż oprocentowanie stałe. W czasach, gdzie nie mam do czynienia z krachem na giełdach, globalnym kryzysem finansowym oprocentowanie zmienne jest zawsze tańsze. Dodatkowo jeżeli podpiszemy umowę, gdy WIBOR jest większy, a nastąpi obniżenie WIBORu to tym samym będziemy płacić mniej za nasz kredyt – miła niespodzianka! Zmienne oprocentowanie kredytu jest najczęściej preferowana przez banki.