Kredyt hipoteczny na zakup mieszkania obecnie ze względu na bardzo wysokie ceny nieruchomości to jedyna szansa dla większość osób do nabycia wymarzonych własnych kątów. W związku z tym, że każda inwestycja wiąże się z dużym wydatkiem naszym zadaniem, jako doradcy hipotecznego jest pomóc w realizacji tych marzeń i wyborze jak najtańszego kredytu hipotecznego. Opisz dziś również proces jak dostać kredyt na mieszkanie.
Obecnie w Polsce mamy jeden z lepszych okresów dla kredytów hipotecznych, ponieważ jak czytamy w w raporcie AMRON-SARFiN w 2019 roku udzielono ponad 225 000 kredytów hipotecznych na łączną wartość 62,6 mld, co daje średnią jednego kredytu na kwotę prawie 280 000 PLN. Z tego niezależni doradcy hipoteczni mają udział prawie w 70% udzielnych kredytów. Jak podaje ZFPF tendencja udziału ekspertów kredytowych w sprzedaży kredytów hipotecznych od lat sukcesywnie rośnie, co wskazuje także na wzrost zaufania do naszej branży.
Kredyt hipoteczny na zakup mieszkania – na co zwrócić uwagę
Wybór kredytu hipotecznego na mieszkanie to bardzo ważna decyzja i warto, aby sprawdzając i porównując jaki bank oferuje w danym momencie kredyt hipoteczny na zakup mieszkania zwrócić uwagę nie tylko na poniższe aspekty:
- ile trzeba mieć wkładu własnego aby otrzymać kredyt,
- na jaki okres rozłożone są raty,
- ile miesięcznie będzie wynosić rata,
- jakie oprocentowanie kredytu hipotecznego jest obecnie oferowane.
Ostatecznie na rzeczywisty koszt, który pochłonie kredyt hipoteczny wpływ ma też wiele innych różnych czynników. Niektóre z nich to:
- prowizję za udzielenie kredytu,
- koszt ubezpieczenia,
- koszt wyceny nieruchomości.
Należy też skontrolować, czy bank obciąży nas jakimiś dodatkowymi opłatami w sytuacji wcześniejszej spłaty kredytu. Bardzo ważny element dla osób, które planują spłacić kredyt przed czasem.
Ekspert kredytowy
Kontakt bezpośredni:
Łukasz Woźniczko
Telefon: 789 562 848
Email: kontakt@czlowiekkontrabank.pl
Opinie
Jak dostać korzystny kredyt hipoteczny na zakup mieszkanie
Jak dostać kredyt na mieszkanie, który nie zrujnuje naszego budżetu? W celu wybrania najtańszego kredytu na zakup mieszkania należy spojrzeć na oferty banków całościowo ponieważ banki czasami stosują pewne pułapki, aby trochę zmylić klientów.
Zatem jak dostać kredytu na mieszkania na najlepszych warunkach? Musisz sprawdzić ostateczne RRSO kredytu i porównać ratę kredyt przy tym samym okresie kredytowania. Powyższe dwa parametry pozwolą Ci uzyskać miarodajne porównanie kredytów.
Współpracujemy z...
WARUNKI KREDYTU HIPOTECZNEGO W 2025 ROKU
Przejdźmy zatem do najważniejszej kwestii, czyli warunków kredytu hipotecznego.
Poniżej przedstawiamy podstawowe parametry hipoteki,
które koniecznie trzeba uwzględnić przy wyborze kredytu:
- Kwota: od 50 000 PLN do 5 000 000 PLN
- Okres kredytowania: do 35 lat
- Oprocentowanie: od 5,90%
- Prowizja: od 0%
- Wkład własny: od 0%
- Ubezpieczenie: dobrowolne
- Oprocentowanie: stałe lub zmienne
Zdolność kredytowa, a kredyt hipoteczny na mieszkanie
Kiedy przejdziemy pozytywną weryfikację w bazach, przychodzi czas na sprawdzenie wysokości dochodów. W skrócie Klient musi posiadać dochód, który umożliwi mu pokrycie raty i kosztów życia. Zdolność kredytowa została dokładniej opisana na blogu kredytowym.
W tym etapie bank sprawdza na jaką wysokość kredytu Klient ma zdolność. Bank poprosi również o dostarczenie potwierdzeń przelewów lub wyciągów za 3, 6 lub 12 miesięcy w zależności od polityki danego banku.
Ważnym elementem również jest źródło dochodu, czy dochód pochodzi z prowadzenia własnego biznesu, umowy o pracę lub o dzieło. Bank sprawdzi również na jaki okres zostały zwarte umowy. Oczywiście najlepszą opcja jest umowa na czas nieokreślony jednak umowa na czas określony nie wyklucza finansowania.
Wkład własny, a kredyt hipoteczny na mieszkanie
Wskaźnik LTV to stosunek wysokości kredytu do wartości nieruchomości i został szczegółowo opisany w artykule. Z wskaźnikiem LTV związany jest wymagany wkład własny przez banki. Najlepszym rozwiązaniem dla Klienta jest wysokie LTV, czyli 90% ponieważ wtedy bank wymaga tylko 10% wkładu własnego i tak dla zakupu mieszkania o wartości 500 000 PLN przy LTV 90% otrzymamy kredytu na 450 000 PLN, a wymagany wkład własny to 50 000 PLN.
KALKULATOR KREDYTU HIPOTECZNEGO NA ZAKUP MIESZKANIA
Poniżej przestawiamy kalkulator kredytu hipotecznego, który pomoże Wam poznać orientacyjną ratę kredytu. Należy pamiętać, że ostateczna oferta kredytu hipotecznego jest przygotowywana indywidualnie i zależy od wielu czynników.
Kalkulator kredytu hipotecznego
Kwota kredytu: zł
Rata miesięczna: 0 zł
PRZEBIEG WSPÓŁPRACY – KREDYT HIPOTECZNY
Nasza pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego jest całkowicie darmowa,
ponieważ wynagradza nas bank. Dzięki temu mamy możliwość porównać wiele ofert różnych banków
i wybrać dla Ciebie najlepszą.
Proces przyznania kredytu zależy od kilku czynników oraz od konkretnego banku,
natomiast zazwyczaj trwa od 2 do 4 tygodni.
Poniżej przedstawiamy etapy współpracy z naszymi Klientami.
1 etap – badanie potrzeb Klienta
Podczas spotkania, na które dojeżdżamy do naszych Klientów, w siedzibie naszej firmy lub za pomocą rozmowy telefonicznej Klient informuje nas na czym mu zależy i co potrzebuje. Dodatkowo na tym etapie pozyskujemy od Klienta informację na temat jego finansów i ewentualnych preferencji.
2 etap – analiza sytuacji Klienta
Drugi etap to już tylko i wyłącznie nasza praca. Na podstawie zgromadzonych informacji szukamy kilku rozwiązań dla Klienta optymalnie 2 – 3 propozycję, które mu przedstawiamy. Liczba ta pozwala ostatecznie wybrać najlepszą ofertę dla Klienta.
3 etap – procesowania wniosków
Na trzecim etapie wprowadzamy wniosek. Każdy z banków ma inne wymagania, więc całą dokumentacją zajmujemy się my. Dzięki temu Klient nie musi się martwić, że czegoś zabraknie lub coś będzie źle wypełnione.
4 etap – negocjacje warunków
Jest to już przedostatni etap i to czas na naszą pracę opartą na naszych wypracowanych kontaktach w banku. Przez wiele lat nawiązaliśmy współpracę z wieloma kompetentnymi doradcami czy dyrektorami oddziałów i regionów, co bardzo ułatwia naszą pracę. Klient nie musi kontaktować się z każdym bankiem osobno.
5 etap – finalizacja umowy
Ostatni etap to przedstawienie ostatecznych ofert Klientowi, który decyduję się na jedną z nich. Następnie umawiamy spotkanie w celu finalizacji umowy.
Kredyt hipoteczny na zakup mieszkania – Podsumowanie
Mamy nadzieję, że dzisiejszy artykuł okazał się pomocny. Współpracujemy obecnie z ponad 11 bankami, co pozwala nam dokładnie ocenić Twoją zdolność kredytową i zaproponować najlepszą ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb. Dzięki szerokiemu wachlarzowi opcji kredytowych, pomożemy Ci znaleźć rozwiązanie, które zapewni Ci maksymalne korzyści.
Pamiętaj, nasza pomoc jest bezpłatna!
Sprawdź także nasze ostatnie wpisy na blogu Człowiek Kontra Bank – poniżej znajdziesz najnowszych artykułów, które mogą Cię zainteresować.
